凯德集团深耕中国25载加速打造精彩的空间
浙江24小时-钱江晚报记者-马焱
昨天,在杭州的钱江新城,在那地标性建筑双子塔之中,又一座高档酒店揭开了它的神秘面纱——希尔顿集团旗下的康莱德酒店正式开业了。这是杭州首座也是长三角地区首座康莱德酒店,而它的开业也标志着杭州来福士中心的六大业态全面落成,这座杭州颜值地标终于全方位亮相。
负责中国业务的凯德集团总裁兼中国首席执行官罗臻毓在发布会上明确表示:“凯德集团是布局综合体最早和最多的外资开发商,25年来,凯德见证了中国经济的发展,也推动了行业的进步。随着凯德在中国的业务深耕,形成了以来福士为核心的立体化综合体战略和多元化产品线,成为行业的标杆。时代变迁、消费升级,我们也在与时俱进。杭州来福士中心,是新时代综合体的代表,其业态更多元、空间更融合、消费更智能、服务更人性化,其全业态落成,也标志着全新的纪元即将开启。我们将用‘更’致敬城市生活,更,是突破,是提升,将引领当地商业发展,带来国际高品质生活方式,为城市更新发展作重要推动。”
六大业态全面绽放
杭州来福士中心赋能城市发展
杭州来福士中心拥有购物中心、写字楼、雅诗阁服务公寓、希尔顿康莱德酒店、珍藏单位(天御)、精品公寓(天璟)六大业态,是杭州第一座面向全场景的城市综合体。
而昨天惊艳亮相的康莱德酒店是杭州来福士中心的最后一个业态,它是杭州的首座,也是长三角地区的首座。康莱德酒店是希尔顿集团旗下风靡全球的现代奢侈酒店品牌,在每座城市只开设一家。酒店位于杭州来福士中心T2座26F~50F,共有套房,配有中餐厅、日式餐厅、酒廊、健身房、泳池、SPA等功能区域,为商务和休闲旅客提供启发灵感的尊贵体验。
至此,杭州来福士中心的六大业态全面落成,这座杭州颜值地标终于全面绽放。
事实上,凯德集团进入杭州市场十余年,从最初的拿地、规划,到后来的建设、开业,每一步走来都是对品质和细节的精耕细作。年,凯德集团拿下心仪已久的杭州钱江新城地块后,并没有急于求成,在凯德看来,这里是杭州这座城市的心之所在,所以要格外用心。
年底,杭州来福士中心项目结构封顶,其设计理念源于钱塘江潮水的独特外型亮相后,便刷新了杭州市民心中的颜值地标,被亲切地称为“小蛮腰双子塔”。随着杭州提出建设世界名城的目标,杭州来福士中心所在的钱江新城也成为了国际化发展的桥头堡,区域内对高品质办公、住宿、消费等方面都提出了更高要求。而杭州来福士中心适时推出了住宅产品天御,成为了杭州“最高卧室”,更邀请到著名财经作家吴晓波做代言,成为业内热议的焦点。
年,在大家的期盼中,杭州来福士中心购物中心开业,购物中心定位潮流趣生活,内有众多世界知名品牌,于此同时,首店新品牌的占比更是高达30%,这无疑为商业综合体已经较为饱和的杭州带来了一股新的风潮。
年,杭州雅诗阁来福士中心服务公寓开业,这是雅诗阁品牌首次亮相杭州。作为享誉国际的服务公寓品牌,雅诗阁的入驻填补了钱江新城这块核心商务区品牌服务公寓市场的空白。
多种业态有机结合的杭州来福士中心,可以说是新一代综合体的代表。截至目前,购物中心出租率一直稳定在97.6%以上,年销售业绩同比增长30.9%、客流同比增长66.9%。T2办公楼出租率近90.4%,BI(勃林格殷格翰)、仲量联行、美世咨询、中金、港铁等全球知名企业已入驻。
今年是凯德集团深耕中国市场第25年,杭州来福士作为全球第六座来福士项目,是赋能城市发展的典型项目。杭州来福士中心总经理黄加勇介绍,伴随其全业态的落成,项目还将不断创新,协同多个业态为杭州带来更新、更有趣的城市生活体验。
深耕中国25年
城市共同体计划将主动融入城市发展
说了杭州来福士中心,就不得不说一说凯德集团。凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团,总部设在新加坡,并在新加坡上市。年,凯德进入中国,凭借已在海外有16年房地产投资和开发经验的企业,凯德的涉入为当时中国房地产行业发展提供了很大的想象空间。经过25年的发展,凯德已在中国42座城市拥有或管理多个项目。
来福士是凯德集团旗下最具典范性的综合型旗舰品牌,于年诞生于新加坡,至今已有30多年的历史。年,“来福士”品牌进入中国,国内第一座来福士——位于上海人民广场的上海来福士广场开业。随后几年,北京来福士中心、成都来福士广场和宁波来福士广场的陆续亮相,成功占领市场,来福士品牌影响力辐射全国。
至今,全球共有10座来福士项目,其中9座在中国。截至年12月31日,全球10座来福士总价值近亿元人民币(中国九座来福士总价值约亿元人民币),总建筑面积近万平方米。
当然,来福士并没有停下前进的脚步。如果说,此前建成开业的来福士是1.0和2.0版本,那么,伴随即将于年第三季度开业的重庆来福士,和将于年开业的上海星港国际中心(上海第三座来福士),来福士综合体将从商业中心升级为城市共同体。
城市共同体将主动融入城市发展规划,代表城市发展方向的未来之作。例如,坐落于重庆文化符号朝天门的重庆来福士,将助力朝天门区域的升级,还将在重庆历史文化传承、发展旅游经济等方面起到重要作用。上海星港国际中心坐落于“航运+金融”中心功能区北外滩,它将成为区域商业升级的驱动引擎,提振北外滩区域整体发展之势。
同时,城市共同体还将发挥推动引领城市文化生活的平台作用和公共服务功能。例如,重庆来福士将是集地铁、公交枢纽、游轮码头为一体的多维立体交通网络,无缝对接城市三大CBD,是当地重要交通枢纽所在。
此外,更多智能化应用落地,科技、绿色属性的升级,也将是城市共同体的一大特征。例如,凯德与新加坡能源公司合作,在重庆来福士中引入世界尖端高效节能供冷系统、水系统服务和风系统,并实现风系统和水系统无缝连接,提高供热系统效能。
接下来,凯德集团还将在中新交流合作中发挥更为出色的桥梁作用,成为中新两国持续深化经贸合作关系的重要支持和推动力量。
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